方季康请的建筑设计公司设计房型, 是沈陈韵的爸爸介绍的，这几年是房地产市场快速发展的时期，在上海，一年内可以有十来个楼盘开售, 所有人都意识到了，房地产市场的迅猛发展, 然而有许多人已经赶不上了，还有更多的开发商准备投入这个行业。
即便是资金不足, 也可以通过银行贷款, 先开始买地规划，开始建起来，然后提前售楼来回收资本，按照这样的房价, 开发商是赚个满盆。但也容易滋生很多问题, 比如开发商跑路。
房地产公司增多，建筑公司也相应增加, 早前的商品房多不注重样式和格局, 这两年开始, 大家开始重视户型和房子的采光房型。
方季康来的这家叫华星建筑设计事务所，一入门就有事务所的作品陈列，开事务所的一般是一些个人设计师，方知浓看到手稿的署名是程华, 多是一些商场或是私宅, 其实国内对设计的理解还不是很多, 像这种还没有闯出名的设计师事务所，存活还是比较困难的。
建筑设计的概念很模糊的，你看一栋建筑，美、独特可能很容易看得出来，但中规中矩的建筑不会有人说差的，所以开发商在和建筑公司合作的时候，建筑公司自己会培养几个设计师，不用什么新意，只要不出错，中规中矩的没人会说错，有的是愿意拿死薪水的一般设计师，又何必去请高价的设计师。
这是现在很多人的想法，方季康选择这个设计师事务所还是因为他要用W市的工程队，只要图纸。
事务所里人不多，是一个秘书带他们进去的，里面分割成很多个办公桌，墙上钉着的也都是图纸，还有几个在讨论。
“这样就比较绕，顾客会找不到路，我感觉三个圆弧……”
作图的作图，讨论的讨论，来一个人都不给一个余光的。
父女俩一路被无视着带进了办公室，一个男人大概也就二十八九岁的样子，不保证有外表比较年轻的情况，笑着伸出手：“方总。”
两个人握了握手，方季康转过头看了一眼方知浓：“家中小女听说要来看房子设计图，非要跟来一起看看，这是程叔叔。”
“程叔叔好。”方知浓看着他这张过分年轻的脸，
“小事情，正好来看看你家以后长什么样。”程华笑着说道，然后把文件夹打开，指了指旁边的座位：“方总，我们坐下说吧。”
大家都坐下了，程华先拿出整体的布局，方季康是设计了一个小区，名字就叫康达别墅，一共五十套别墅，格局是比较整齐的，中间设置儿童玩乐、活动区域，还有凉亭、小池塘，程华一一讲解，方季康再提出要求或者改进的地方。
大致的格局都没有意见之后，程华把这几张图纸收起来，拿出房型的图纸，首先是大门，这个问题不大，别墅的房型在方知浓看来就是有点太板正了，怎么说呢，和乡下起的别墅一样。
“……这边就是车库和地下室，旁边可以每家带一点菜地。”程华的手稿其实画的很清晰，方知浓也能看得懂。
方季康时不时点点头，等程华展示完，想起女儿，侧过头来问道：“浓浓，你觉得怎么样？”
程华也笑着看向她。
方知浓视线落在图纸上：“其实，我觉得有一点普通，就感觉和我们乡下起的别墅没有太大的差别。”
言下之意就是对不起这么点设计费。
方季康看向程华，他内心想得也是如此，总觉得太过普通。
程华不恼，对上方季康的视线：“据我了解，这一批别墅的受惠群体是方总的老员工，八年以上的老员工，大部分应该三四十岁，家中有老人、小孩，如果要创意，我大可设计这样的房子，好看又好听。”程华指了指墙上挂着的作品。
“但是，在这里我主要考虑的是实用性，不同的阶级有不同的需求，像方总，你肯定需要气派一点的，像令爱，肯定追求别致。然而这个别墅的受众群体是工人，他们的需求是什么？首先有老人，肯定要方便，这边设置一块地也是考虑到老人可能要种种花草，另外就是实用性和舒适度，我去你们那边考察了一下乡下的住宅，在格局上我多是参考了一下……”
听程华这样说，方季康心悦诚服，试带入方主任和沈老师的角度，的确这一辈人好似停留在了九十年代，对新的事物不是那么容易接受，设计得再新颖又有什么用，他们根本欣赏不来。
方知浓不自觉地点点头，程华眼带笑意，顺势拿出第三份设计图纸，这一份是给他们几家设计的，会和康达别墅连在一块儿，但不在里面，会单独围起来。
到时候兄弟姐妹几个就住一起了，方伯勇方小琴是很乐意的，方仲伟家犹犹豫豫，方季康是想着他们住爸妈旁边可以照顾一下两老，跟他们说的价格比员工价都便宜，夫妻两还犹犹豫豫，方季康又不是做慈善的，两个人还是想要的，毕竟现在他们住的房子是方主任的，也这么多年了。
四栋别墅，和先前的比，这几栋显然就展现设计功底了，生意人讲究风水，原本方季康想临湖而建，程华建议他小隐于市，康达圈的地就毗邻太湖，如果要临湖，路过的人多必将吵闹，长久而来不宜风水，程华建议往后挪，前面增加林木。
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