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“好,那就跟谢先生谈着吧,再派人去估一下价格。”夏天想了一下道,“如果价钱合适的话,投资一下也没问题。”

“是,夏先生。”郑东翰立刻点了点头。

……

夏天随后返回公司,继续《精装追女仔2》的后期制作。

两天之后,陈义信带来消息,好朋友正在跟邵氏商议,想要等夏天的租约到期之后,租借邵氏的龙头戏院。而价格也比夏天之前付得多,据说已经飙涨到四千五百万港币,整整提升了一千万港币呢。

“那么贵?!到时候能赚得回来么?”夏天一听,忍不住惊讶道。

四家龙头戏院,年租金四千五百万港币,约等于每家每年一千一百万港币,约等于每天至少要盈利三万港币才不会亏。

而纯利润三万港币的话,按戏院与片商常见的分成比例,那一天的票房起码也要十万港币。按现在二十元的票价计算,一天至少要售出五千张票。

而龙头戏院的座位数也就一千左右,每天共播放八场,共分上午、下午、黄金以及午夜四个时间段,每个时间段两场。要售出五千张票的话,那就等于每场的上座率至少要有六成。

这个上座率可是并不太好达到的。一般卖座片,最初上映时可能卖个满堂红,全线满座。可是上映一周时间,多数上座率都会落到六七成。除非是非常卖座的电影,高上座率才可能维持一段时间。

所以要想影院不亏本,要么就是每隔一星期就上映一部新作,要么就是推出非常卖座的大片,而这两个条件都不容易达到。

香港影坛每年出产的电影也就一百多部而已,平均到每条院线,也就三十多部而已。以这样的产量,绝对满足不了一星期上映一部新片的要求。

再者说,电影上映一星期就要撤档,那能赚多少票房呢。最多也就七八百万港币,刨除戏院分成,制片成本之外,基本上都赚不到什么钱。

而非常卖座的大片就更难拍了,除非是像夏天这样有超前记忆这个金手指,又或者像嘉禾又程龙、洪京宝、元飚这样的票房巨星,否则的话,想卖座很难很难。

所以夏天觉得这个租金未免有些离谱,很可能亏本的时候多,赚钱的时候少。

……

“有钱任性呗。”陈义信撇撇嘴道,“好朋友的资金都是黄玉琅提供的,而黄玉琅的钱都是股民的钱,不花白不花,当然舍得了。

再者他也不见得知道这影院的事,可能是被曾智伟给忽悠了,以为有了院线就能赚大钱,所以稀里糊涂的就投资了。”

夏天一听,笑着点点头。

黄玉琅最近一年来的确是疯狂收购,胡吃海塞,吞并了好多家公司。比如《天天日报》、《清新周刊》、《青春》杂质、新闻大厦,甚至还想吞星加坡的《星洲日报》呢。

他如此生冷不忌,肆无忌惮的大肆收购,凸显了他的无知和狂妄。要知道,收购虽然是最快捷的赚钱方式,但是却也要小心“消化不良”。

很多企业收购之后,如果管理不好,同样会赔钱的。就像索尼收购哥伦比亚,其后五年可是赔了三十一亿美元,简直凄惨极了。

而夏天收购文和集团、亚洲电视、中华煤气等公司时,都是用了很长一段时间,才成功将它们消化掉的。同时还离不开梁博滔、周梁淑怡、赵世康等人才的辅佐。

但黄玉琅身边却没有这样的能人辅佐,而且他也的确是太贪婪了。他不像夏天,有六十亿资金打底,他自己本身没有钱,全靠从股市供股集资。一旦股市出现波动的话,那他现在所拥有的一切,怕是都得还回去。

像黄玉琅这样狂妄自大,好大喜功的人,遇上了忽悠死人不偿命的曾智伟,铁定挨坑呀!

“甭管它是怎么想的,总之,这戏院不能让他拿到手。”夏天嘱咐陈义信道。

黄玉琅是商人,不是电影人,他一旦拿到戏院,为了赚钱,才不管什么好片烂片,也不管什么港片西片,总之通通都会上映的。

这样一来,香港影坛可就惨了,非得被他搅成一锅粥不可。

“好的。”陈义信点了点头,“我跟律师谈过了,她研究了咱们跟邵氏签得合约,认为那一条‘优先签约’条款还是很有影响力的。

首先在咱们没有明确表态放弃续租之前,邵氏不能和任何一家有意向的租客接触。其次同等条件之下,咱们天下影业拥有优先权。”

“嗯,那就放出消息,就说咱们天下影业有意续租那四家龙头戏院,让那帮打主意的人都知道知道,要想跟邵氏谈租赁,得先来咱们这庙里拜拜神。”夏天想了一下道。

嘉禾也好、德宝也好、新艺城也好、好朋友也好,这些公司都以为夏天租约到期了,就跟这四家龙头戏院没关系了,所以没跟他打招呼,就想染指那四家戏院。现在就得让他们知道,要想拿到戏院,先得来拜自己才行。

“嗯。”陈义信点了点头,“不过天哥,这样真能阻止好朋友、德宝染指那四家戏院么?就算没有咱们的允许,怕是他们也会和邵氏开始谈吧。”

“那是自然。我相信,他们就算明面上不谈,私下里也会谈的。我让你放出消息,不过是想彰显一下咱们的存在罢了,免得他们把咱们当成了小透明。”夏天笑道,“再者说,咱们表了态,那些蠢蠢欲动的人总该先衡量一下自己的分量,看看能不能跟咱们抗衡。这样就能吓退一批人了。”

“嗯,还是天哥你有主意。”陈义信笑着称赞道,“那我马上就放出风去。”

……

陈义信办事的速度还真快,上午放出消息,到晚上时候就已经传遍了香港电影圈。

得知夏天不会放手那四家龙头戏院,原本跃跃欲试的香港电影人一时间全都懵逼了。

“夏天到底是怎么想的呀?就凭他跟邵艺夫现在的关系,莫非还以为人家会继续把戏院租给他?”

“他不是已经有一条新的院线了么?位置又好,面积又大,设备还是全新的,他又何必继续霸占那四家旧戏院呢?”

“听说夏天的租约里约定了,租约到期之后,他有优先续租的权力。这样的话,除非他自愿宣布放弃续租,或者有人能开出比他高的条件,否则邵氏都不能拒绝他的续租。”

“夏天那么有钱,谁能开出比他更高的条件呀。还是跟他谈一谈,劝劝他,放弃续租来得更容易。”

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