每个人的精力都是有限的。
发展到现在，荆建旗下的产业已经隐隐成为巨无霸，他需要的不再是锱铢必究，反而开始选择利益共享。
整体战略的控制，核心产业的布局，当然要牢牢掌握在荆建自己手中。而那些次要的产业，或者像是刘凯的大河实业那样，索性让其独立；或者像是田鹏飞、丁升，放权给他们。本来权钱就不分家，只要不损害核心利益，很无奈，就算这些人贪污受贿一点，荆建也会眼开眼闭的。一个容忍不了手下贪小便宜的老板，根本就不会有人愿意跟随你。这是人性的弱点，水至清则无鱼！
最后就是像霍夫金这样的，需要寻找商业上的合作伙伴。荆建可以放弃一部分的利益，但也要获得自己想要的东西。如果做不到双赢，又何必死抱住某个合作伙伴呢？
显然，霍夫金明白荆建的意思。他笑着介绍：“我们AGC有丰富的球场设计建造经验。训练基地地处朴茨茅斯市南郊，计划十一块标准场地。总预算为3700万英镑。而新球场的位置将在临海，离训练基地20分钟的车程。有两种设计方案：一种是三万一千多座位，预算为八千四百万英镑；另一种是五万二千座位，预算为一亿两千六百万英镑。当然，具体的设计需要招标，您也可以从设计方案中挑选。预算可能有上下浮动。而我们AGC可以牵头金融街，为您融资五千万到八千万英镑。”
荆建微微一笑：“这个可以先确定。训练基地我本人没有意见。球场需要大一些，就五万多座位的那种。”
“当然可以，布兰布尔。”霍夫金含笑道，“你有没有兴趣？投入1000万英镑，能在弗拉顿公园球场原址建造八百多套公寓楼，并且在新球场附近建造码头、宾馆和新商业中心。您将获得10%的股份。而整个项目的预计盈利将获得税前两亿三千万英镑以上。”
荆建点上烟，笑问：“障碍都解决了吗？”这是支付给荆建的“报酬”。从表面上来看，确实很美丽。然而在实际中，肯定有不少陷阱。很显然，其中必有官商勾结。而这样的官商勾结，借的又是俱乐部新建球场的名义，万一引爆，说不定就会引火烧身。甚至被霍夫金他们推出去当替罪羊。因此，荆建就需要进行风险评估。
霍夫金点点头：“已经基本解决。布兰布尔，我觉得我们该坦诚相见。我们最需要是抓紧时间……”接着，霍夫金就为荆建介绍了一些情况。
简单点说，就是英国的内政改革。朴次茅斯市将会提高为单一管理区。好吧，就不用这拗口的名词了，还是用能够理解的内容解释。就好比，以前的朴茨茅斯市是属于汉普郡管理的，现在独立管理。就像是山城，以前属于川省，现在是直辖市一样。
而在英国，这又有什么区别呢？
像这样庞大的投资计划，还涉及到公共项目，在西方国家，需要由议会批准。因此，现在需要汉普郡的郡议会批准。未来成为单一管理区，需要的就是市议会批准。
很显然，郡议会绝大多数的议员，他们与朴次茅斯市毫无瓜葛。只要对地方经济有利，就很容易获得批准。然而换成了市议会？用句老话——那些议员绝大多数是资本家的代言人。有了新商业中心？那些老商业中心的资本家该怎么办？不搅黄？对得起祖国人民吗？反正忽悠那些投票的屁民相当容易，什么环保啦！什么透明啦！要不是实在用不上，把女权、同性恋或者动物保护等都当成理由，那也完全没有问题。
感觉很可笑吧？其实这个项目，每一方的出发点都是好的。朴次茅斯市能获得发展，市民能获得工作机会，俱乐部能获得新球场，霍夫金他们能获得经济利益，甚至连市长都能获得政绩，有利于他的连任。然而一民主，就到处出幺蛾子了。
只能感叹，欧美西方的那些政客越来越玩弄民主的游戏规则。对民主的长处，他们早就抛在一边。而利用民主为自己牟利？他们倒是越玩越溜。一桩大好事，光明正大反而不可行，居然硬生生变成有趣的“内幕交易”？实在是令人无语。
更为可笑的是，此时的国人还万分憧憬这样的“天堂”。苏东那边更是如此。不过，也不需要多少年，就看看奶粉港和茶叶蛋岛吧！他们的表现，将会是最好的反面教材。
荆建倒不会去关心什么英国的制度弊端。听了这些，他权衡了一下，感觉并不会有什么大问题。不过，自我保护还是需要的，点点头，荆建笑道：“我不需要什么股份，我准备在商业中心拥有一家仓储式卖场，还需要一家全产权的电影院。我可以用成本价购买。我还会配合宣传，白莲花英国总部将设在朴茨茅斯，未来五年将不少于200名长期雇员。”
反正万一出事，荆建都是花钱购买的，交易内容抓不到任何把柄。内幕交易？你不去找开发商，找我们业主干嘛？吃饱了撑的吧？
霍夫金相当满意，没想到，获得的居然比预料的还要多：“我们已经联系妥，道宝院线的另一位大股东同样愿意转让，每股2.75英镑，占总股本的34.7%。请问，您是想减持一部分？还是想要超过51%？如果溢价的话，就算50%，您也需要至少8000万英镑。”英国股市规定，超过33%的大股东，要么减持到33%以下，要么强行增持到简单多数的51%以上。
“还是51%吧。”荆建决定道。虽然院线的价值有些虚高，但里面有不少电影院是院线拥有全产权，总体来说，还是挺合算的。再说，道宝是上市公司，融资或者变现就相当容易。
“那好。这部分可以为您全额融资。请千万不要客气。”由于荆建前面的选择有些吃亏，所以在这里，霍夫金就进行了一些补偿。
荆建笑着举起杯：“那合作愉快！”
“干杯！”
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