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或许,大概,因为是真的到了做母亲的年龄了吧。

虽是期待,短期内却不可能回去。

手中的事情实在太多。

本来打算在上海待两天,明天就要去香港,还是因为中国电信上市的事情。现在,陈晴临时改变了计划,明天就只能她一个人去香港。

挂掉母亲的电话,林素发了一会儿呆,重新拿起话筒,拨通北京方面的号码。

昨晚除了锦书影视城的事情,两人还与男人谈起了北京那边的一个别墅地产项目,就是前段时间在媒体上闹得沸沸扬扬的昌平区玫瑰园。

这段时间仔细调查之后,陈晴很希望吃下这个项目。

不过,问题是不适合动用列维森集团的名义。

因为这个项目的债务纠缠实在是太复杂,直接或间接的债务,只是她们这边调查到的,就不低于6亿元,很多债务都是连续几任想要空手套白狼的开发商留下的烂账,甚至还有高利贷。

如果以列维森集团的名义掺和进去,那么,在各方面眼中,那就等于看到一只肥羊。

不宰白不宰。

到时候,列维森集团想要拿到这个项目,那就必须接下所有说清说不清的一堆烂账。

肯定不能明着来。

恰好,前段时间跟随祝莫莫来到中国的吉尔·佩克特本就是被男人打发来瞄准中国的房地产行业,恰好是一个不错的代理人。

了解到项目大概之后,紧接着就是男人的意思。

其实这个项目,林素和陈晴两个独自做的话,现在手中的资金绝对绰绰有余。不过,根据男人的建议,现在全球范围内都处在一种经济过热状态,最好捂紧钱袋子,现金为王。陈晴对某人简直是盲从。

坚决执行,本来对这笔钱感到迷茫的林素,在上次那番话之后,也变得更加清晰起来。

手中的那些钱,都是将来自己儿子的。

当然不能搞砸。

更何况,京城的那个玫瑰园项目,在林素看来,风险其实也非常高。

要知道,虽然最近两年中国经济发展非常迅速,预计今年的GDP增长甚至有望达到惊人的17%,但房地产行业,因为海南房地产泡沫破裂和1993年的‘国十六条’调控,依旧处在低谷期。相比GDP的17%惊人增长,1996年度的房地产行业的增长规模只有区区1%。

其实玫瑰园项目之所以陷入泥淖,也是受到产业低迷和行业调控的影响。

总之,在林素看来,这其实不能算是一个太好的项目。

更何况还有纠结不清的各种问题。

昨晚提起时,林素就希望某人能够直接否决,可惜他明显很感兴趣的模样,答应下来。

占地800亩啊,这可是现阶段中国规模最大的别墅项目,没有之一。

冒然接手,万一将来搞砸怎么办?

无论如何,既然他拍板,她就只能努力帮他做好,毕竟……将来所有这些,嗯,按照他的意思,可都是自己儿子的。

于是在电话里和吉尔·佩克特讨论了大半个小时。

目前暂时还是观望。

因为现在问题还处在纠缠阶段,不适合太早插手,而且,占地800亩的别墅区,以这个项目表现出来的混乱和目前中国房地产行业的现状,愿意接手的,基本没有。毕竟在很多人眼中,这个项目实在是太大了,还不知道是否存在更深层次的问题,与其陷入这样的泥淖,不如投资其他从零开始的项目。

按照昨晚的商议,现在要等待的,就是政府层面的介入。

其实这样一个烂摊子,政府肯定非常不想介入,但一旦无法收场,必然也会成为相关官员的一个污点。

另一方面,政府介入,某种程度上也就是一种背书。

从这边收集到资料所进行的分析,接下来,如果没有人接盘,这样一个大型地产项目,结果只有走向破产,而且将成为截止目前中国境内最大的房地产企业破产案,这也绝对是一个大污点。

因此,维斯特洛体系的进场时机,就是政府介入之后,项目破产之前。

避免项目破产,相当于帮某些人一个大忙。与此同时,如果想让维斯特洛体系,当然,是出面的代理人,接盘这个烂摊子,政府就必须帮忙理顺其中的法律、债务等方面纠缠。

首先是项目的各种批文手续,如果有含糊不清的,必须补齐。

其次,就是债务重组。

不该项目背负的债务,那肯定不能当这个冤大头,即使是已有的债务,既然债权方看走眼,利息就别想了,哪怕是本金,也要适当给出一个折扣。否则,真走上破产流程,或许本金也保不住,那就是血本无归。

结束与京城那边的通话,看时间差不多,林素启程赶往复旦大学。

北京那边的培训班设立在清华园内,上海这边,通过一些人脉租用了复旦的一个教室。

还是为了确保培训项目的公信力。

毕竟人家花了10万块,看到是在清华或复旦这样的大学内上课,本能就会觉得靠谱几分。

提前9点钟上课时间一刻钟抵达,林素先和上午负责授课的讲师谈了一会儿,说起来,两边的讲师,同样都是西蒙亲自插手挑选,要么来自硅谷的华人高管,要么是瑟曦资本中国经济研究院的高级研究员。

培训班只打算持续一年,对于这些讲师,西蒙的安排也很有意思,一年的课程结束,他们可以直接拿到维斯特洛体系提供的一笔100万美元的天使投资,在中国开始创业。

毕竟讲了一年的课程,相比学员,这些讲师对互联网产业的门门道道,肯定会更加熟稔。

当然,道理知不知道是一回事,能不能根据道理做好事情,肯定还是另外一回事。

九点钟。

上午的课程开始,林素和那位讲师一起走进教室,先做了一番自我介绍,然后通过点名和大家认识一番,这一期的学员一共41位,看年龄,都在30岁以内,其实提前也做过了解,其中一些人,还是公费培训。

北京那边也是一样。

得知有这样一个培训班之后,每一期都会有一些年轻政府官员或国有企业高管报名参加培训,当初接到打招呼的电话,陈晴还考虑免掉这些人的学费,毕竟本来就不是为了挣钱。虽然吧,就像这个班,总计41人,每人10万块,一个月进账就是410万,其实也和抢钱差不多。

不过,当陈晴表示可以每期给出几个免费名额,当局方面并没有占这份便宜,反而主动地缴足了学费。

既然如此,这边也没有矫情。

毕竟这些人花得也不是自己的钱,接下来特别关注一下就是,这大概也是某些人想要的。

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