接下来就是等。
张泽和唐志飞表现的都很淡定，期间也不提房子漏水的问题，而是有一搭没一搭的聊着题外话，不让彼此间的气氛过冷。
陈林显得稍微焦灼了点，几次想开口解释房子漏水的问题，但是都被唐志飞不轻不淡的含糊了过去。
陈林最后无奈，他也看出来唐志飞是一定要用自己的方式来验证判断，根本不会相信他的解释。
最终在给唐志飞、张泽散了支烟后，陈林也索性闭口不提此事，闷声吸起烟来。
张泽望了眼终于学会了沉默的陈林，然后低头捻了捻手中的香烟，不自觉的轻笑了下。
等了差不多一个小时，唐志飞口中的朋友便赶到了这里。
等人一爬上来，唐志飞的朋友就给了张泽、陈林一副专业的感觉。
这边用手敲敲，那边用锤打打……
前前后后忙活了六七分钟，唐志飞的朋友才将唐志飞喊到一边，两人轻声嘀咕了几句。
张泽、陈林两人耐心的等在一边，看着唐志飞跟他朋友指指点点的交谈。
也就过了两三分钟，唐志飞便朝张泽陈林这边走了过来：“我朋友说这个小区的房子质量还行，三十多年的房子，有这点问题也很正常。”
“我这个小区是1995年建造的板楼，那时候还属于公房，如果仅从质量上来说，不输于现在兰湖内的高端商品房。”
还未等张泽开口，陈林便又解释了起来。
这种说辞有些夸张，但张泽一时间也不好再反驳，只好沉默着等着听唐志飞接下来的话。
“房子质量没什么，开裂情况也不严重，但是你们现在做的修补顶不了什么用，最多一两年又会老化漏水，麻烦不少……”
唐志飞还没有说完，陈林就打断了他的话，因为不用唐志飞说完，陈林就知道唐志飞是要继续压价，
这正好碰到了他的痛点，所以他一反之前的和善，语气生硬的说道：“正是因为知道有这种情况，我这边才便宜了二十多万！
如果十全十美，这个价怎么会能买到我这种户型的房子？天底下哪有好事都让你占的？”
……
这个时候就体现出了买二手房，为什么很难跳开中介了。
对于买卖双方而言，除了需要从中介获取资源信息以外，面谈时，没有第三方从中斡旋，一句话便可以怼崩一单。
其实陈林的反应不算是过激，毕竟这点瑕疵让他憋屈了半天，实在有点窝火。
但是对于唐志飞来说，这怼的让他下不来台阶。
现在是时候将房东陈林与客户唐志飞分开来谈了。
张泽在唐志飞开口前，拦住了他：“陈大哥，我跟唐大哥单独聊几句。”
陈林、唐志飞都是聪明人，他们只是暂时有分歧和矛盾，还不至于想谈崩此单。
所以他们都明白自己再开口只会让情况更遭。
“唐大哥，对这套房子，你怎么考虑的？”
两人走到楼顶的一个角落后，张泽直接问道。
“房子没什么大问题，开裂的并不严重，”唐志飞也不兜圈子，直说道，“但是我朋友说，这种开裂如果不大修，没办法从根本上解决，漏水渗水是避免不了的。”
“那你这边的意思？”
张泽听出了点意思。
“再让10万，250万我就直接定了，后面有什么情况，我自己处理。”
张泽听明白了唐志飞的意思，他沉默了下，才开口说道：“想要大修是不现实的，这面墙是主体结构，虽然是在顶楼，物业和其他邻居也不会让你动的，简单的修补管个一两年问题不大。
还有一点我不知道唐大哥有没关注过，最近老旧小区改造的政策不断下达，兰湖这边属于重点规划区域，这个小区说不定也在改造范围之内。”
“好像是有这么个说法。”
张泽的话让唐志飞瞬间起了兴趣，他抬头看了眼张泽，像是想起来了什么。
“之前帮这个小区的物业修整绿化的时候，听他们提起过几句，好像是要加装电梯，搭建阁楼之类的。
当时我还跟他们开玩笑，说买到这里面的住户真是捡了一个大便宜。”
比预想中的顺利，唐志飞说这件事的时候，眼神有些闪烁，看来是信几分的，APP提供的这则消息也终于有了点价值。
“一年多前就有这种说法，现在来看绝不是空穴来风，也就这一两年就会实施。
到时候漏水这个问题不但彻底解决了，房子还有不少升值的空间。”
唐志飞沉默了，像是权衡着什么，张泽见状继续说道：“其实就算没有旧改，这套房子也是划算的。
每年操操心修补一下，花不了多少钱，便宜的这二十多万，足够修补个几十年了。”
又是许久的沉默，唐志飞才下定决心，松口道：“255，我折个中，行就直接定。”
出价到了房东陈林的底价，这一单价格上已经没有任何差异。
但是越是这种情况，越不能轻易同意，不然唐志飞的心里难免会犯嘀咕。
张泽沉默了良久，才假装为难的开口道：“我去试试吧。”
将唐志飞凉在一边，张泽跟陈林在另一个角落“艰难”谈判了许久。
这种戏演得让张泽的内心五味陈杂，但是没有办法，人的心理很是奇特，不演唐志飞舒服不了。
最终，张泽在唐志飞面前长舒了口气，说道：“成了，房东同意了，255万。”
有碍于刚刚那场表演，唐志飞眼里满是感激：“辛苦了，小兄弟。”
意向敲定，唐志飞、陈林、张泽三人便通过天窗又下到了六楼。
由于在谈的时间有点长，唐志飞的家人见唐志飞一下来，便凑了过来，询问情况。
卖家，买家，中介三方立马又各自分成了三个独立的团体。
陈林跟妻子去了一边小声低估商量着，不用再陪客户的徐小明也立马凑到了张泽旁边，压低声音询问着情况。
三个独立的小团体没有持续多久，就又混成了一个大团体。
意向一致，面谈圆满，气氛很是和谐。
张泽独自从这皆大欢喜其乐融融的大团体脱离了出来，他顺着阳台上的窗户朝外望去，午后阳光撒在他那有些神秘的笑意上：安家是件令人开心的事。
喜欢从地产中介到全球首富请大家收藏：(www.81zww.net)从地产中介到全球首富八一中文网更新速度全网最快。