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“初三,姐,你们来了。”

霸都市包江区芙蓉路37号!

看着初三和姐姐顾芊从车上下来,顾止璇连忙微笑的迎了上去,旁边还有自己的小助理,也是去年刚从霸都市毕业的女性。

“这里看着不小啊。”

小璇姐一身休闲的浅黑色正装,修长的发丝梳拢身后,成就马尾,看上去越发干练了,身边跟着一个年岁差不多的女性,却是齐肩的短发,姿容七十五分上下。

正手里拿着一个包包,站在一旁,也是面上带着微笑。

易初三踏步在前,对着二人点点头,随即……目光便是落在眼前,根据昨天小璇姐和自己说的,这里是准备签下的一个地点。

还有另外一个地点,苏正哥在那边,待会去看看也也不晚。

“这里只有一层,但是面积将近三百平米。”

“苏正那边的是两层,加起来有三百多平米,但是一层的话,小了一点点,我们先进去看看吧。”

顾止璇点点头,一边说着,一边想着这里的店铺走进。

“这里以前是做快餐的?”

“刚才我和学姐从远处过来,旁边成熟的住宅区不少的,按理说这个位置不错的,这就……直接不做了?”

霸都市作为省会首府,只要不是特别差的地方,一般都会有人租赁门店做生意的,而眼前这个……扁额上是什么张记快餐,地理位置还是相当不错的。

应该生意不差的。

并没有直接进入那洞开的玻璃店门之内,站在店门前的台阶上,左右看了看,好奇一语,这里的租赁价格与转让价格加在一起一共三十八万!

实际上……价格不算高,但也绝对不低。

一个月算下来三万多了!

倒是苏正哥那边的商铺租赁略贵,五十万多一点了!

的确,要是没有足够的租金快速铺开,估计……想要接下来一两年快速壮大,还真有些难。

“这个快餐店的店主先前做的的确可以,但这两年他说准备抽调资金炒房子,具体是真是假不清楚,但手续上……我们昨天看了一下,是没有任何问题的。”

“所以,这里也就定下来了,就是这里面原先是快餐店,所以装修基本上就是最简单的装修,接下来还得大装修一下。”

“毕竟连锁的品牌,装修风格是一样的,档次不能说太高,也不能太低。”

顾止璇近前轻语道,对于那个店主说的真假不好分辨,但关于店铺房产的手续这个真假还是可以很轻松断定的。

“炒房子?”

“的确。”

对于小璇姐说的这个理由,易初三不由一笑,真论起来,也是有几分真的,毕竟现在……全国各地的房子都很热,每隔几个月,房子的价格就会涨几百到一千。

只要找到接盘的,那么……利润很好。

“这两年全国各地的房地产都很好,炒房子的有很多。”

顾芊在旁边也是点点头,对于这一点,自己这几年一直在霸都市,亲眼看到霸都市的房价从五六千迈入万元时代,乃至于如今的两万元时代。

还真是恐怖。

“旁边做餐饮的也不少,都调查了?”

炒房子这个十方,在国内自古就是传统,古代买房子置地一样的性质,就是囤积固定资产,以备将来乃至后辈不时之需。

毕竟……谁也保不准一生不会出问题。

这个先前的店主什么理由,易初三并不关心,只要手续不成问题,没有什么债务牵连,没有什么餐饮经营限制啥的。

都是ok的。

走下台阶,敏锐的视力看向远方,旁边还有湘菜馆、川菜馆、火锅店啥的,貌似还有点不小的竞争。

“以这里为中心,方圆两公里之内,做餐饮却有不少,但我们一样的,兼顾烤鱼、鸡煲、火锅的还没有。”

“所以,这也算的上我们的优势,苏正也说了,这个东西在沿海那边崛起的比较快,内地还以单纯的自助火锅、自助烤肉什么的为主流。”

“根据这里的住宅区与人流量,和接下来霸都市的发展,这里的店铺盈利能力不弱的。”

闻此,顾止璇娓娓道来,单手指着左右的那么多餐饮群体,说起来,做餐饮的,最不怕的就是集群。

集群在一堆,反而还好些。

人们吃饭的时候,往往需要的就是一个热闹。

越热闹越好。

“既然这个店主要炒房子,想来是需要资金的,有没有考虑将这里的商铺出售?”

“这一点……,接下来学姐你们那边也要倾向于投资商铺与固定资产啥的,这个东西盈利能力不差一些小企业。”

具体深层次的东西,听了小璇姐说了那么多,也隐约明白了。

故而,没有在些许小事上停留,踏步间,便是行入玻璃门,进入诺大而又空旷的店铺中,还真是不小。

投资房子和投资商铺性质差不多,但网上有传言一铺养三代,毕竟有些道理的。

“初三你还真想买啊。”

“我已经问过了,这个店主不卖的,而且原本我们商量是一下子签订五年的,他也不同意,只同意一下子签三年的,而且每年的租金都要上涨10%。”

“三年之后,如果霸都市的房子还这么恐怖,估计到时候上涨的更厉害。”

还真被姐姐给说准了,初三不差钱,如果商铺能买的话,绝对不租。

面上笑意掠过,摇摇头,这个店主还真不卖,这个地段其实可以的,不卖的话,店主估计也有养商铺的心思。

就是租金啥的,上涨比较快。

“不卖就算了。”

“我也就是过来瞅瞅在哪里,既然这样,下午签合同吧,然后定下装修风格,快速装修吧,尽可能在清明节过后开业。”

“一个月租金可……真不便宜。”

买卖这个东西,双方同意才叫买卖。

看着小璇姐短短时间内,就有这般的处事风格,易初三还是很放心的,而且苏正哥想来就更不用担心了。

“学姐,账目之类,直接从投资公司那边过。”

“以后也方面。”

将整个空荡荡的店铺里外看了一下,基础的设施都有,就是……看上去太简陋了,接下来的装修估计花费不少钱。

“放心吧。”

顾芊颔首,这个问题闲暇时候,也说过,毕竟前期的资金投入都是初三这边的,所以餐饮公司那边会匀出一部分股份,落入投资公司。

然后以投资公司的名义注入资金。

省的以后乱七八糟的事情发生。

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