刘牢之道：“事情都是一步一步地做出来的，不要想着一蹴而就。再说，就是一下子建起来学校和医院，也没有那么多的学生和病人来，那就成了一个空架子了，徒惹人耻笑。所以我们由小到大的做。以十年为限，用五年时间扩大规模，五年时间纵深发展，一定可以完成我们的愿景。”
刘和之接口道：“看起来大郎是经过深思熟虑的。听你这么一说，倒是觉得可行了。”
刘义之也道：“如此操作，先期也并不需要多少钱，可行！”
刘牢之道：“要是两位哥哥也觉得可行，小弟就放心了。这样先期的学校和医院选址，就要二哥费心了。”
刘和之道：“这个不难，反正这一段时间要选店铺，一起看看什么地方合适。”
刘牢之道：“既然是立族学，族中的长辈就不能不通知到，最好找一个德高望重的人出面管理学校，影响也更大些！再者，立族学，首选的老师也是族里的前辈。族里的读书人，学有所成还尚未出仕的，也要优先选作老师。”
刘义之道：“阿全这事想得周到。只是光咱们兄弟毕竟分量不够，过年反正要拜访长辈，多听听他们的意见也好！”
刘牢之又道：“刘氏族学，要兼容并包。彭城不管是哪一支，哪一里，甚至只要确定是汉皇族后裔，只要姓刘的，哪怕不是彭城的，也要团结到了。再者，与我们亲近的这些亲戚朋友，也不能排斥，想加入的，一律批准！”
刘义之道：“这个没问题，声势当然是越大越好！关于你说的这些产业的最终选址，你是怎么考虑的？”
刘牢之道：“最好是选的偏一些的地方，这样可以把这些地方都集中在一起，我觉得兽窟山一带地域宽广，非常合适。”
刘和之道：“地方倒是不错，就是偏远了些。”
刘牢之对道：“就是因为偏远些，才清静，是非也少。我们还可以在那里修建观光园。嗯，我们可以在山脚下的向阳地修建学校和医院。围山建茶园、栽花以及植果树，将来再修建制茶工坊和花卉后期处理工坊。病人家属如果做工的话，就让他们修建山道石梯。如此一来，不用几年时间，也就修好了。”
“种花用来做什么？”刘义之不大明白。
“用来观赏很不错啊，大家游玩也有景可看！”刘和之道。
刘牢之笑道：“二哥说得不错，可以供人游玩。但不仅仅如此，有些花可以做菜，提高菜的品味。可以养蜜蜂采集蜂蜜；最主要的是提取精油，制作胭脂、香水。这些可都是能够卖大价钱的奢侈品！”
刘义之也不知道懂了没有，点点头没有说话。
“大哥是不是觉得我们应该多种植粮食？”刘牢之问道。
“是啊，你不是说过吗，手里有粮，心里不慌。如果遇到荒年，这些什么奢侈品不能吃，不能喝，没什么用处啊！”刘义之提醒道。
“二哥，咱们家现在在京口有多少地？有多少人口，每年能够收多少租子？”刘牢之转头向刘和之问道。
刘和之掌管着京口的家业，对此倒是了如指掌。
“西府有熟田十顷，部曲十五户，奴十户；东府有熟田三十顷，部曲三十户，奴十五户。京口土地贫瘠，旱涝不定，这边种地多是广种薄收，租子不多。西府按照五成收租，实际收一千零五十石。东府按照七成收租，实收三千一百五十石。”
刘牢之接口道：“说到底，京口现在的土地旱涝不定，所以种粮并无多大利。旱涝不定，主要是无陂渠，水利设施不好。天旱时无水浇地，地涝时无法排水。我们在山上修建水库池塘，山下开荒，引水浇地，应该就可以解决这个问题。至于现在的熟田，可以仿照芜湖蔗基鱼塘的做法，地涝时排水到池塘，天干时用池塘水浇地，还可以养鱼。”
“什么蔗基鱼塘？”刘和之没有听明白。
刘牢之解释道：“这是我在芜湖为了解决旱涝问题，以及肥料缺乏问题设计的一种农业模式。”说着把蔗基鱼塘的模式粗略的解释了一番。
“如此一来，粮食问题倒就解决了。”刘义之放下心事。
“大哥想多了。如此只能保证正常年景粮食不缺，遇上天灾粮食还是不够。京口贫瘠缺粮，却又是军事重镇，粮食缺口很大，因此我们需要多建粮仓，在丰年的时候收购粮食，预作储备。”刘牢之道。
刘义之兄弟点头应是。
主要的事情议定，三人又就一些细枝末节的事情讨论了一番。
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