周老板有些不甘心的说：“但是现在也是在国内呀，我们国家谈生意的话，也是有我们国家自己的一套标准的，其实在我们这边有时候在酒桌上谈两句，比在正式的谈判中要有用的多。
国内有时候做生意谈的更多的就是人情呀，我这也许住，他们的别墅至少短期内还能够给我免费住的，到时候如果要收费的话再说收费的问题啊，我们国内这是属于人情费。
我在三亚那边的房子其实我自己住的不多，我一些朋友倒是去三亚旅游的话，也是不少的人就去借住的，我一分钱也没有要呀。
这就是我们国内的一些实际情况，这可能和大美利坚那边是有一些不一样的，所以在我们国内谈这个生意的话，未尝不能够用人情来说一下这个事情，如果别人都用人情我不用的话，那我就吃亏了。
还有就是说这工业用地的问题到底是租赁还是买下来，这确实是值得考虑的，但是如果能够和叶明好好的谈一下的话，那么也许我们就会得到一个更好的结果。
你说如果让叶明用土地的方式投资进来的话，这个事情可行吗？
他反正在美国的时间也不是特别长，他那个公司呢，其实就是基金会托管的一个公司，一般的情况下艳明是不怎么样插手运营的，就等着分红就完事了。
他这个老板基本上就和甩手大掌柜是差不多的，不过因为他公司更多的项目是土地运营，所以他不去的话也没有什么大不了的，会有专业的人士替他运营公司的。
到时候他等着分红就没问题了。如果说我们能够和夜明合作业明出土地，我们来建造工厂建造飞车，这样的话我们也许是一个双赢的局面的。
所以在这种情况下，我把叶明宇邀请过来在，这个时候我和叶明商量一下，用他的别墅呀，或者是说用他的工业用地什么的，这些都是在我的计划之中的。
我认为我们做生意现在虽然不差钱，但是能够节省的地方还是要节省一下的，比如说如果说我们哪怕是租赁业明的工业，来建造工厂。
但是这中间我们还会要缴纳很多的钱的，如果说我们能够说服叶明用土地作为投资来加盟我们的废车项目的话，这样的一个结果其实还是都能够得到更多的人的认可的。
我相信董事会上大家也会赞同我这样的一个结果的，所以我这个时候和叶宁稍微的打打感情牌，回我一下，应该是能够让他去琢磨这个问题。
到底行不行的，我觉得在这个事情上面我们有尝试的空间，你说的那个办法当然在美国是可行的，而且是主流的一些手段。
但是这毕竟是在国内，在国内有国内的办法，我问一下叶明也许会为公司节省几十万上百万甚至上千万。
反正在这样的一个事情上面，我觉得我们谈一谈人情会更好一点的，在美国可能说是不怎么样，讲究人情，但是在国内的话大多数情况下还是要讲究一些人情的。
如果利益差不多，那肯定是和自己有交情的人会得到适当的照顾的。”
合作伙伴其实马上就摇摇头，说：“这个可是不一定呀。
因为在这种事情上面我们自己要有自己的通盘考虑，我们不能够说绑定叶明，这是不是做得成这对我们后续的发展可能有有一些影响，但是影响未必很大。
工业用地虽然叶明有，但是在美利坚那边的不是说就只有叶明有的叶明那点土地在美利坚那边甚至说连个中等的地主都算不上。
当然在某些情况下，他们的那些土地还是相当的有价值的，但是和你做的这种几十万上百万的这种，打单子来讲，那就有些没有可比性了。
你在美国的那个豪宅就物业啊安保啊，等等这些费用，哪怕你不住人，一个月也得几十万的费用，到现在还没装修好呢，装修好又得等一段时间。
所以有些事情你不是说，可以说怎么样就怎么样的。，在美国有些事情你是一定要遵守的，就比如说叶明这样的一个问题。
我觉得反正公开的谈落在合同上这是最好的，像你说的这种情况下，那可不是一般的人干得出来的。
叶明他的土地我查看过一些资料，相对来讲在加利福尼亚那一块，它的那个工业用地是比较适合我们的。
下面如果我们去加利福尼亚的话，关键就看当地的一些政策，会不会对我们有更高的支持，如果会的话那也许可以考虑，如果不会的话，那我建议就不用继续考虑下去了。
长久的打算，叶明的土地算是比较合适的，而且我们买下来的话，对于后期的节省成本也是有一定的帮助的。
别看现在我们买下来的话可能花一笔钱，但是到最后节省的还是我们公司的费用。
买下来的话是最好的一个打算，毕竟我们是要奔着公司上市，奔着是要这个飞车赚大钱的，我们有一个自己的基地也是非常的有必要的。
按照资料来讲，美国这边的工业用地加低分量那一块掌握在叶明手中的对我们来讲就是调节便利，人工费低，水电成本呢也是比较低。
这是一个非常不错的一个选择，所以在这种情况下，把夜明的那一块工业用地给买下来，对我们来说是最有利的，相对来讲有些事情就会受到一定的影响。
买下来这块土地也有助于别人对我们公司的一些了解，毕竟如果我们租赁的话，别人就会认为我们公司资产现金流什么的比较差，这样的话对于我们公司来讲并不是一个好现象。
所以在这种情况下，买下来这块工业用地来建造工厂，这对我们来讲无疑也是一个比较大的宣传卖点。
我还是那句话，如果说我们在国内，在你们国内的话，那OK没问题遵守你们的规则，但是有时候如果去美国的话，再商言商还是直接的说价格比较好一点，伤人嘛，谈钱不寒碜。”
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